1 z Passage Marie Rogissart, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 763 €

de 6 959 € à 9 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 z Passage Marie Rogissart, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 763 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 339 logements.

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À propos du 1 z Passage Marie Rogissart, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 339 logements - 7224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 127 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 924 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 448 mètres
- Collège Jean François Oeben à 121 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3227 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 428 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 245 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 1 z Passage Marie Rogissart

Aucune vente n'a été recensée au 1 z Passage Marie Rogissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Marie Rogissart(9 263€)

1 Passage Marie Rogissart(8 759€)

3 Passage Marie Rogissart(8 773€)

2 Passage Marie Rogissart(9 278€)

6 Passage Marie Rogissart(9 269€)

5 Passage Marie Rogissart(9 026€)

67 Boulevard Diderot(8 765€)

65 Boulevard Diderot(8 771€)

Prix du 1 z Passage Marie Rogissart dans son marché local

Prix du 1 z Passage Marie Rogissart par rapport à la voie

Sur Passage Marie Rogissart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 763 €/m², le 1 z Passage Marie Rogissart se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 z Passage Marie Rogissart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 z Passage Marie Rogissart se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Passage Emma Calvé, 75012 Paris 12e(10,222 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,261 €)

Rue Rondelet, 75012 Paris 12e(8,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 z Passage Marie Rogissart

Les biens actuellement en vente autour du 1 z Passage Marie Rogissart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.