Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 142 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Diderot dans son marché local
Prix Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Diderot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Diderot à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Diderot est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Diderot
Les ventes enregistrées Boulevard Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 226 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 366 mètres
- - Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1688 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 579 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4167 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 274 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 419 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Diderot
Adresses Boulevard Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Diderot, classées par tranches de numéros.
