22 Passage Raguinot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Raguinot, affiche un prix moyen de 9 699 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 22 Passage Raguinot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 24 parkings - 2763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 399 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 942 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 381 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 568 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 108 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Raguinot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Raguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Raguinot dans son marché local
Prix du 22 Passage Raguinot par rapport à la voie
Sur Passage Raguinot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 699 €/m², le 22 Passage Raguinot se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Raguinot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Raguinot se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
