4 p Passage Raguinot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 512 €

de 7 524 € à 9 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 673 €

de 11 520 € à 23 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 p Passage Raguinot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 p Passage Raguinot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quinze-Vingts 11.
1 niveau - 2789 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 78 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 283 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1078 mètres
- Collège Paul Verlaine à 244 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3543 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 601 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 149 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 p Passage Raguinot

Aucune vente n'a été recensée au 4 p Passage Raguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Raguinot(8 529€)

2 Passage Raguinot(8 536€)

3 Passage Raguinot(8 543€)

1 Passage Raguinot(8 531€)

1 s1 Passage Raguinot(8 510€)

1 Place Henri Frenay(8 546€)

20 Rue de Châlon(8 532€)

6 Passage Brunoy(8 532€)

Prix du 4 p Passage Raguinot dans son marché local

Prix du 4 p Passage Raguinot par rapport à la voie

Sur Passage Raguinot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 4 p Passage Raguinot se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 p Passage Raguinot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 p Passage Raguinot se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Impasse Châlon, 75012 Paris 12e(9,106 €)

Passage Brunoy, 75012 Paris 12e(8,853 €)

Passage Gatbois, 75012 Paris 12e(9,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 p Passage Raguinot

Les biens actuellement en vente autour du 4 p Passage Raguinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.