12 Place Rutebeuf, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 517 €

de 7 528 € à 9 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Rutebeuf, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 517 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°10 et de 10.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.

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À propos du 12 Place Rutebeuf, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 204 logements - 3444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Lyon à 160 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 330 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1028 mètres
- Collège Paul Verlaine à 284 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 603 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 159 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Rutebeuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Rutebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Rutebeuf dans son marché local

Prix du 12 Place Rutebeuf par rapport à la voie

Sur Place Rutebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 9 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 517 €/m², le 12 Place Rutebeuf se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Rutebeuf par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Rutebeuf se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-Henri Grauwin, 75012 Paris 12e(8,866 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,042 €)

Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e(9,607 €)

Rue Maurice Denis, 75012 Paris 12e(10,180 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Rutebeuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Rutebeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.