3 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Vollon, affiche un prix moyen de 9 809 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 8 locaux - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 653 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 106 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 106 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 101 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Vollon
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Vollon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Vollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Vollon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Vollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Vollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Vollon dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Vollon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vollon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 062 €/m². Avec un prix moyen de 9 809 €/m², le 3 Rue Antoine Vollon se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Vollon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Vollon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Vollon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Vollon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
