8 Rue Charles Nicolle, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°7 et de 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue Charles Nicolle, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 543 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 550 mètres
- - Collège Guy Flavien à 196 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 550 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 209 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 8 Rue Charles Nicolle se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Nicolle par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Nicolle se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
