2 Rue d'Artagnan, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artagnan, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 521 logements.
À propos du 2 Rue d'Artagnan, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 521 logements - 9459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 726 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 453 mètres
- - Collège Guy Flavien à 33 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 453 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 79 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artagnan dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d'Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 2 Rue d'Artagnan se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artagnan par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Artagnan se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
