102 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 912 €

de 9 089 € à 13 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 912 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°100 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 102 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 109 logements - 2290 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau à 292 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 124 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1160 mètres
- Collège Paul Verlaine à 601 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3035 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 1160 mètres
- E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 331 mètres
- E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue de Bercy(10 985€)

104 Rue de Bercy(9 826€)

81 Rue de Bercy(10 945€)

79 Rue de Bercy(10 914€)

106 Rue de Bercy(9 791€)

77 Rue de Bercy(10 925€)

96 Rue de Bercy(10 939€)

83 Rue de Bercy(9 800€)

Prix du 102 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 102 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 10 912 €/m², le 102 Rue de Bercy se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Bercy se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.