244 Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 868 €

de 7 634 € à 9 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 316 €

de 11 518 € à 17 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 244 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 868 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°242 et de 0.06 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 125 logements.

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À propos du 244 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 3607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 173 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 421 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1652 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 561 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4231 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 109 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 314 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue de Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

242 Rue de Bercy(8 836€)

239 Rue de Bercy(8 863€)

246 Rue de Bercy(8 868€)

239 b Rue de Bercy(8 871€)

237 Rue de Bercy(8 855€)

240 Rue de Bercy(9 802€)

241 Rue de Bercy(8 989€)

243 Rue de Bercy(9 161€)

Prix du 244 Rue de Bercy dans son marché local

Prix du 244 Rue de Bercy par rapport à la voie

Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 8 868 €/m², le 244 Rue de Bercy se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue de Bercy se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 244 Rue de Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.