74 Rue de Bercy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bercy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 61 parkings - 758 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 135 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1182 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1143 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 198 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 74 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 904 €/m², le 74 Rue de Bercy se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Bercy se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de Bercy
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Bercy
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