119 Rue de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 570 €

de 7 913 € à 9 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 2 locaux.

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À propos du 119 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 101 parkings - 1189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 277 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1378 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 621 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 460 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1686 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 522 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 157 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Rue de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Rue de Picpus(8 383€)

121 Rue de Picpus(8 599€)

115 Rue de Picpus(9 320€)

112 Rue de Picpus(8 400€)

123 Rue de Picpus(8 526€)

110 Rue de Picpus(9 029€)

113 Rue de Picpus(9 324€)

114 Rue de Picpus(8 567€)

Prix du 119 Rue de Picpus dans son marché local

Prix du 119 Rue de Picpus par rapport à la voie

Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 119 Rue de Picpus se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de Picpus se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Avenue du Général Dodds, 75012 Paris 12e(8,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 119 Rue de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.