Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 146 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 294 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°142 et de 6.75 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 148 logements - 3 locaux - 161 parkings - 2983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Les 29 ventes au 146 Rue de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 294 €/m², le 146 Rue de Picpus se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Picpus se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
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