Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 161 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 331 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°163 et de 0.21 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 331 €/m², le 161 Rue de Picpus se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Picpus se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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Paris 75003
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