Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 b Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 483 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 483 logements - 596 parkings - 4797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 40 b Rue de Picpus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue de Picpus se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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