Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°65 et de 6.72 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 1 parking - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 5 ventes au 63 Rue de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 63 Rue de Picpus se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Picpus se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
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