29 Rue de Pommard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 11 460 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Pommard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 328 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 771 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1146 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 16 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Pommard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 29 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 666 €/m². Avec un prix moyen de 11 460 €/m², le 29 Rue de Pommard se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Pommard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Pommard se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Pommard à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Pommard est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
