40 Rue de Pommard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pommard, affiche un prix moyen de 12 898 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue de Pommard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 252 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1239 mètres
- - Collège Jules Verne à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1128 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 62 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pommard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pommard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pommard par rapport à la voie
Sur Rue de Pommard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 12 898 €/m², le 40 Rue de Pommard se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pommard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pommard se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et -29.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.39 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
