1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 8 466 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 et de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1081 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1105 mètres
- - Collège Jules Verne à 422 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 947 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 154 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 21 mètres
Ventes au 1 Rue des Jardiniers
Les 4 ventes au 1 Rue des Jardiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 443 €/m². Avec un prix moyen de 8 466 €/m², le 1 Rue des Jardiniers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardiniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardiniers se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
