Voie H/12, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 203 €

de 6 753 € à 10 462 €

Voie H/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.81 €

27.04 € – 36.58 €

Rentabilité indicative

4.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie H/12 dans son marché local

Prix Voie H/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Voie H/12 se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.73 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie H/12 à Paris 12e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie H/12 est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.04 € à 36.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,744 €)

Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e(8,417 €)

Cadre de vie et proximité Voie H/12

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1034 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1124 mètres
- Collège Jules Verne à 378 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1929 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 918 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 155 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 70 mètres

Rues à proximité :

Rue de Charenton

Rue des Jardiniers

Le parc immobilier Voie H/12

Voie H/12 est située dans Picpus

Adresses Voie H/12

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie H/12, classées par tranches de numéros.

1 Voie H/12, 75012 Paris

1 s Voie H/12, 75012 Paris

2 Voie H/12, 75012 Paris

3 Voie H/12, 75012 Paris

4 Voie H/12, 75012 Paris

5 Voie H/12, 75012 Paris

6 Voie H/12, 75012 Paris

Biens en vente à proximité du Voie H/12

Les biens actuellement en vente autour du Voie H/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.