20 Rue du Charolais, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Charolais, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.
À propos du 20 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 331 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 736 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 193 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 112 mètres
Ventes au 20 Rue du Charolais
Les 6 ventes au 20 Rue du Charolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Charolais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Charolais par rapport à la voie
Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 20 Rue du Charolais se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Charolais se situe 4 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
