Passage du Charolais, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Charolais dans son marché local
Prix Passage du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Charolais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Charolais à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Charolais est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Charolais
Les ventes enregistrées Passage du Charolais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Charolais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 329 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 774 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 468 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2731 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 743 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 200 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Charolais
Adresses Passage du Charolais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Charolais, classées par tranches de numéros.
