23 Rue du Charolais, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 215 €

de 7 974 € à 11 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Charolais, affiche un prix moyen de 9 215 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°21 et de 0.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

À propos du 23 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 345 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 306 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 781 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 489 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 772 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 231 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Charolais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Charolais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Charolais par rapport à la voie

Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 9 215 €/m², le 23 Rue du Charolais se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Charolais se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,764 €)

Ruelle Bidault, 75012 Paris 12e(10,462 €)

Rue Jorge Semprun, 75012 Paris 12e(9,033 €)

Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e(9,949 €)

Passage du Charolais, 75012 Paris 12e(8,906 €)

Square Eugène Hatton, 75012 Paris 12e(8,813 €)

Rue Charles Bossut, 75012 Paris 12e(9,219 €)

Place Gertrude Stein, 75012 Paris 12e(9,009 €)

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À propos du 23 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e