44 Rue du Charolais, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Charolais, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
À propos du 44 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 195 logements - 2012 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 337 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 722 mètres
- - Collège Guy Flavien à 430 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 722 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 291 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Charolais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Charolais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Charolais par rapport à la voie
Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 44 Rue du Charolais se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Charolais se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
