8 Rue du Charolais, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 123 €

de 7 754 € à 10 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 123 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 360 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 356 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 847 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 495 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2630 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 722 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 195 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Charolais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Charolais(8 840€)

6 Rue du Charolais(10 041€)

3 Rue du Charolais(9 219€)

5 Rue du Charolais(9 222€)

12 Rue du Charolais(9 326€)

1 Rue du Charolais(9 998€)

4 Rue du Charolais(8 914€)

7 Rue du Charolais(9 238€)

Prix du 8 Rue du Charolais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Charolais par rapport à la voie

Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 9 123 €/m², le 8 Rue du Charolais se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Charolais par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Charolais se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Passage du Charolais, 75012 Paris 12e(8,919 €)

Place Gertrude Stein, 75012 Paris 12e(8,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Charolais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.