Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue du Charolais, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1457 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 86 Rue du Charolais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Charolais se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
ERDIM
paris 75013
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