268 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 10 784 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°266 et de 10.4 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.
À propos du 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1276 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 221 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 493 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 125 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 438 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 101 mètres
Ventes au 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les 7 ventes au 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 269 €/m². Avec un prix moyen de 10 784 €/m², le 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
