Rue de Citeaux, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Citeaux dans son marché local
Prix Rue de Citeaux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Citeaux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Citeaux à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Citeaux est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.18 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Citeaux
Les ventes enregistrées Rue de Citeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Citeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 502 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 865 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 431 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3529 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 431 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 237 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Citeaux
Adresses Rue de Citeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Citeaux, classées par tranches de numéros.
