2 Rue Emilio Castelar, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 981 €

de 8 088 € à 11 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 981 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 b et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 482 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1233 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 77 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3954 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 77 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 143 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilio Castelar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilio Castelar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Emilio Castelar(9 955€)

1 Rue Emilio Castelar(9 979€)

3 Rue Emilio Castelar(9 990€)

4 Rue Emilio Castelar(10 592€)

6 Rue Emilio Castelar(10 709€)

5 Rue Emilio Castelar(10 094€)

8 Rue Emilio Castelar(9 895€)

85 b Rue de Charenton(10 075€)

Prix du 2 Rue Emilio Castelar dans son marché local

Prix du 2 Rue Emilio Castelar par rapport à la voie

Sur Rue Emilio Castelar, le prix moyen des appartements s'établit à 10 431 €/m². Avec un prix moyen de 9 981 €/m², le 2 Rue Emilio Castelar se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emilio Castelar par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emilio Castelar se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,589 €)

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(9,960 €)

Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e(10,979 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emilio Castelar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emilio Castelar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.