8 Rue Montéra, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 427 €

de 12 758 € à 18 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montéra, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 427 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Montéra, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 12.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 497 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 325 mètres
- Collège Georges Courteline à 213 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 438 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 348 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montéra

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montéra dans son marché local

Prix du 8 Rue Montéra par rapport à la voie

Sur Rue Montéra, le prix moyen des maisons s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 15 427 €/m², le 8 Rue Montéra se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montéra par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montéra se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.95 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(16,900 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(15,454 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(16,243 €)

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(15,460 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montéra

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

24 m²

884 000 €

Paris 12ème, 75012