Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Montgallet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montgallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montgallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 39 Rue Montgallet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Montgallet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Montgallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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