32 Rue Paul Belmondo, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Belmondo, affiche un prix moyen de 11 898 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°34 p1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Belmondo, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 344 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1195 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 49 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Belmondo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Belmondo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Belmondo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Belmondo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Belmondo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Belmondo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Belmondo dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Belmondo par rapport à la voie
Sur Rue Paul Belmondo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 500 €/m². Avec un prix moyen de 11 898 €/m², le 32 Rue Paul Belmondo se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Belmondo par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Belmondo se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Belmondo à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Belmondo est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 42.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
