Rue George Gershwin, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue George Gershwin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Gershwin dans son marché local
Prix Rue George Gershwin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Gershwin se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Gershwin à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue George Gershwin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Gershwin
Les ventes enregistrées Rue George Gershwin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Gershwin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 394 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1351 mètres
- - Collège Jules Verne à 785 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2738 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1185 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 80 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Gershwin
Adresses Rue George Gershwin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Gershwin, classées par tranches de numéros.
