8 Rue Riesener, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 918 €

de 5 998 € à 10 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Riesener, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

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À propos du 8 Rue Riesener, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 136 logements - 1664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 112 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 653 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 441 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 179 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2700 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 441 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 48 mètres
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Riesener

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Riesener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Riesener(8 912€)

6 Rue Riesener(8 895€)

12 Rue Riesener(8 903€)

4 Rue Riesener(8 923€)

9 Rue Riesener(8 919€)

7 Rue Riesener(8 909€)

2 Rue Riesener(8 912€)

5 Rue Riesener(8 896€)

Prix du 8 Rue Riesener dans son marché local

Prix du 8 Rue Riesener par rapport à la voie

Sur Rue Riesener, le prix moyen des appartements s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 8 Rue Riesener se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Riesener par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Riesener se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Rue Albinoni, 75012 Paris 12e(9,068 €)

Rue Antoine-Julien Hénard, 75012 Paris 12e(8,684 €)

Rue Jacques Hillairet, 75012 Paris 12e(8,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Riesener

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Riesener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.