Allée Vivaldi, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vivaldi dans son marché local
Prix Allée Vivaldi par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vivaldi se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vivaldi à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée Vivaldi est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 38.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 823 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 664 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 259 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2317 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 259 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 310 mètres
- - E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vivaldi
Adresses Allée Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vivaldi, classées par tranches de numéros.
