1 Rue Roland Barthes, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland Barthes, affiche un prix moyen de 10 101 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quinze-Vingts 11.
1 niveau - 2403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 424 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 972 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 309 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 694 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 139 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roland Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roland Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland Barthes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland Barthes dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland Barthes par rapport à la voie
Sur Rue Roland Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 443 €/m². Avec un prix moyen de 10 101 €/m², le 1 Rue Roland Barthes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland Barthes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roland Barthes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roland Barthes à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roland Barthes est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.12 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
