Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Rottembourg, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 152 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°12 et de 3.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 1 local - 54 parkings - 960 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 11 Rue Rottembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Rottembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 8 420 €/m². Avec un prix moyen de 9 152 €/m², le 11 Rue Rottembourg se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rottembourg se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rottembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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