Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 104 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Soult dans son marché local
Prix Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Soult se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Soult à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Soult est de 32.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 37.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Soult
Les ventes enregistrées Boulevard Soult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 199 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Soult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1788 mètres
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 231 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 70 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1211 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 70 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 202 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Soult
Adresses Boulevard Soult
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Soult, classées par tranches de numéros.
