27 ta Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ta Rue Théodore-Hamont, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ta Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris 12e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1229 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 937 mètres
- - Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 778 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 128 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ta Rue Théodore-Hamont
Aucune vente n'a été recensée au 27 ta Rue Théodore-Hamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ta Rue Théodore-Hamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ta Rue Théodore-Hamont, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 ta dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ta Rue Théodore-Hamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ta Rue Théodore-Hamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ta Rue Théodore-Hamont dans son marché local
Prix du 27 ta Rue Théodore-Hamont par rapport à la voie
Sur Rue Théodore-Hamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 27 ta Rue Théodore-Hamont se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ta Rue Théodore-Hamont par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 ta Rue Théodore-Hamont se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ta Rue Théodore-Hamont à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 ta Rue Théodore-Hamont est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
