Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Théodore-Hamont, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore-Hamont dans son marché local
Prix Rue Théodore-Hamont par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore-Hamont se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore-Hamont à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Théodore-Hamont est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.4 € à 37.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore-Hamont
Les ventes enregistrées Rue Théodore-Hamont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore-Hamont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1250 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1037 mètres
- - Collège Jules Verne à 571 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1743 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 876 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 182 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore-Hamont
Adresses Rue Théodore-Hamont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore-Hamont, classées par tranches de numéros.
