3 Ruelle Bidault, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 340 €

de 7 963 € à 12 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 668 €

de 11 517 € à 23 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle Bidault, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 340 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Ruelle Bidault, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1859, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1.
2 niveaux - 3647 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0162 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0163 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 257 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 575 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 779 mètres
- Collège Guy Flavien à 360 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3306 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 684 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 73 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Bidault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle Bidault(10 322€)

5 Ruelle Bidault(10 326€)

5 s Ruelle Bidault(10 582€)

6 Ruelle Bidault(10 337€)

7 Ruelle Bidault(10 203€)

8 Ruelle Bidault(10 378€)

9 s1 Ruelle Bidault(10 177€)

9 Ruelle Bidault(10 185€)

Prix du 3 Ruelle Bidault dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Bidault par rapport à la voie

Sur Ruelle Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 10 306 €/m². Avec un prix moyen de 10 340 €/m², le 3 Ruelle Bidault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Bidault par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Bidault se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,370 €)

Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e(9,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle Bidault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Bidault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.