Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 220 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 113 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Daumesnil se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Daumesnil à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Daumesnil est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Daumesnil
Les ventes enregistrées Avenue Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 526 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 510 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1488 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 305 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4180 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 210 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 221 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Daumesnil
Adresses Avenue Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Daumesnil, classées par tranches de numéros.
