1 Villa du Sahel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 846 €

de 11 565 € à 19 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 846 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°2 et de 9.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 9.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bel-Air - ligne 6 à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 458 mètres
- Collège Paul Valéry à 245 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 245 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 504 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 109 mètres

Ventes au 1 Villa du Sahel

Une vente a été recensée au 1 Villa du Sahel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

1 950 000 €(13 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

1 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Villa du Sahel dans son marché local

Prix du 1 Villa du Sahel par rapport à la voie

Sur Villa du Sahel, le prix moyen des maisons s'établit à 16 064 €/m². Avec un prix moyen de 16 846 €/m², le 1 Villa du Sahel se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa du Sahel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.43 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(15,666 €)

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(15,427 €)

Rue Marie Laurencin, 75012 Paris 12e(15,407 €)

Rue Paul Crampel, 75012 Paris 12e(15,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Villa du Sahel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.