3 Villa du Sahel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 327 €

de 11 602 € à 20 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 327 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Villa du Sahel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air 9.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1743 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 454 mètres
- Collège Paul Valéry à 251 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1640 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 251 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 510 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa du Sahel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Sahel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Villa du Sahel(16 847€)

4 Villa du Sahel(15 284€)

2 Villa du Sahel(15 319€)

13 Rue de Rambervillers(15 052€)

15 Rue de Rambervillers(15 295€)

49 a Rue du Sahel(15 344€)

Prix du 3 Villa du Sahel dans son marché local

Prix du 3 Villa du Sahel par rapport à la voie

Sur Villa du Sahel, le prix moyen des maisons s'établit à 16 073 €/m². Avec un prix moyen de 15 327 €/m², le 3 Villa du Sahel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa du Sahel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Sahel se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.1 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(15,452 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(15,615 €)

Rue Marie Laurencin, 75012 Paris 12e(15,402 €)

Rue Paul Crampel, 75012 Paris 12e(15,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Villa du Sahel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Sahel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.