2 Voie H/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 394 €

de 7 135 € à 10 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie H/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 s et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Voie H/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 405 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1035 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1128 mètres
- Collège Jules Verne à 384 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 924 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 160 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie H/12

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie H/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie H/12 dans son marché local

Prix du 2 Voie H/12 par rapport à la voie

Sur Voie H/12, le prix moyen des appartements s'établit à 8 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 2 Voie H/12 se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie H/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie H/12 se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,357 €)

Rue des Jardiniers, 75012 Paris 12e(8,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie H/12

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie H/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.