4 Voie H/12, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie H/12, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Voie H/12, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1038 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1120 mètres
- - Collège Jules Verne à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 917 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 151 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie H/12
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie H/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie H/12 dans son marché local
Prix du 4 Voie H/12 par rapport à la voie
Sur Voie H/12, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 4 Voie H/12 se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie H/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie H/12 se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
