3 Voie P/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 756 €

de 7 712 € à 11 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Voie P/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 756 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Voie P/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 18 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 38 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 429 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1243 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 129 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3942 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 129 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 162 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie P/12

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie P/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Voie P/12(9 480€)

1 s Voie P/12(9 740€)

7 Voie P/12(9 499€)

9 Voie P/12(9 468€)

74 b Rue de Charenton(9 842€)

76 Rue de Charenton(9 371€)

74 Rue de Charenton(9 850€)

38 b Rue Traversière(10 297€)

Prix du 3 Voie P/12 dans son marché local

Prix du 3 Voie P/12 par rapport à la voie

Sur Voie P/12, le prix moyen des appartements s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 756 €/m², le 3 Voie P/12 se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie P/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie P/12 se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,589 €)

Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e(10,431 €)

Rue Traversière, 75012 Paris 12e(10,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Voie P/12

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie P/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

69.5 m²

1 262,5 €

Paris 12ème, 75012