3 Voie Y/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 306 €

de 11 573 € à 19 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Voie Y/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 306 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Voie Y/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 321 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1646 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 524 mètres
- Collège Georges Courteline à 208 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1822 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 431 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 458 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie Y/12

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Y/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Voie Y/12(15 307€)

1 Voie Y/12(15 325€)

Prix du 3 Voie Y/12 dans son marché local

Prix du 3 Voie Y/12 par rapport à la voie

Sur Voie Y/12, le prix moyen des maisons s'établit à 15 345 €/m². Avec un prix moyen de 15 306 €/m², le 3 Voie Y/12 se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Y/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Y/12 se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.94 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(16,019 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(15,177 €)

Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e(14,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Voie Y/12

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Y/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.