3 Voie Y/12, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Y/12, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Voie Y/12, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 524 mètres
- - Collège Georges Courteline à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 431 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 458 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Y/12
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Y/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Y/12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Y/12, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Y/12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Y/12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Y/12 dans son marché local
Prix du 3 Voie Y/12 par rapport à la voie
Sur Voie Y/12, le prix moyen des maisons s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 3 Voie Y/12 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Y/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Y/12 se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -51.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
