Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Arnold Netter à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Arnold Netter est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 38.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Arnold Netter
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Arnold Netter témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 222 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Arnold Netter
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1742 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 459 mètres
- - Collège Georges Courteline à 33 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1918 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 516 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 325 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Arnold Netter
Adresses Avenue du Docteur Arnold Netter
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Arnold Netter, classées par tranches de numéros.
