7 Voie Y/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 223 €

de 7 743 € à 11 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Voie Y/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 223 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Voie Y/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 69 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 265 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1636 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 534 mètres
- Collège Georges Courteline à 208 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1832 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 442 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 451 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Voie Y/12

Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Y/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Voie Y/12(8 901€)

2 Voie Y/12(9 229€)

17 a Avenue du Docteur Arnold Netter(9 516€)

19 Avenue du Docteur Arnold Netter(9 089€)

23 Avenue du Docteur Arnold Netter(9 240€)

17 Avenue du Docteur Arnold Netter(9 254€)

25 Avenue du Docteur Arnold Netter(9 229€)

13 e Avenue du Docteur Arnold Netter(8 610€)

Prix du 7 Voie Y/12 dans son marché local

Prix du 7 Voie Y/12 par rapport à la voie

Sur Voie Y/12, le prix moyen des appartements s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 9 223 €/m², le 7 Voie Y/12 se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Voie Y/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie Y/12 se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Rue Mousset-Robert, 75012 Paris 12e(9,541 €)

Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e(8,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Voie Y/12

Les biens actuellement en vente autour du 7 Voie Y/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.